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賃貸契約の連帯保証人は、降りることは簡単にできますか？
連帯保証人をやめたいのですが、やめるのは簡単ですか？
誰に言えば一番いいですか？書面で手続きできますか？
賃借人は何ヶ月も滞納中です。賃貸契約を交わしたときには、「もしものときの連絡先としてだけでいい」
ということで名前をかき、今のとこ、滞納しまくっても私に「払ってくれ」ということは言ってきてないです。
でも契約書を読み返したところ、私の肩書きは、連帯保証人となっています。
連帯保証人という言葉が出てくるのは、契約書のすべてのページの中で、その、私が名前書いてハンコ押したとこだけで、
「連帯保証人はこういうとき、こうしなければいけない」みたいな文章は入ってないですが、それでも私は、支払いの連帯責任あるんですか。
私は契約書のコピーすらもらわなかったです。今日はじめてコピーを見せてもらいました。どうしたら、辞退できるのでしょうか。
連帯保証人はこちら側から一方的に解除はできません。
が、このケースの場合、賃貸借契約書のなかに「◯ヶ月滞納すると解除となる」という項目はありせんか？
賃借人が継続して何ヶ月も滞納しているのであれば賃貸人に契約を解除するよう内容証明郵便にて通告してください。
解除できる要件を満たしているのにも関わらず放置し賃借人に本件建物を利用させている場合は賃借人の怠慢という
ことで全額の保証は免れる事が認められる場合があります。 そのために上記の内容証明郵便を賃貸人に送って証拠を残して
おき、これ以上連帯保証人は続けられないことも通告しておきましょう。
家賃を払わない賃借人に対して契約解除、及び部屋の明け渡し請求をするのは賃貸人の責任です。
それをせずして放置した上で増大した未払い賃料を連帯保証人に請求する事は信義則違反だということです。